1. Amaç

İşbu Sürdürülebilirlik Politikası’nın (“Politika”) amacı; REVMARK (“Revmark” veya “Şirket”) tarafından gerçekleştirilen gayrimenkul geliştirme, yatırım, tasarım, inşaat, satış ve işletme faaliyetlerinde çevresel, toplumsal, ekonomik ve kurumsal sürdürülebilirlik ilkelerinin benimsenmesine ilişkin temel yaklaşımı belirlemektir.

Revmark; sürdürülebilirliği yalnızca çevresel etkilerin azaltılması olarak değil, kaynakların sorumlu kullanılması, güvenli ve nitelikli yaşam alanlarının geliştirilmesi, ekonomik değerin korunması, toplumsal faydanın gözetilmesi ve gelecek nesillere karşı sorumluluk bilinciyle hareket edilmesi olarak değerlendirir.

Bu Politika ile projelerin planlama aşamasından tasarımına, malzeme seçiminden yapım sürecine, tesliminden kullanım ömrüne kadar bütün aşamalarında sürdürülebilirlik anlayışının gözetilmesi amaçlanmaktadır.

2. Kapsam

Bu Politika;

• Gayrimenkul geliştirme ve yatırım faaliyetlerini,
• Arsa seçimi ve fizibilite çalışmalarını,
• Mimari ve mühendislik süreçlerini,
• İnşaat ve şantiye faaliyetlerini,
• Malzeme, ürün ve hizmet satın alma süreçlerini,
• Tedarikçi, yüklenici ve alt yüklenici ilişkilerini,
• Satış, teslim ve satış sonrası hizmetleri,
• Şirket ofisleri, satış ofisleri ve proje sahalarını,
• Çalışanları, yöneticileri ve iş ortaklarını,
• Revmark’ın doğrudan veya dolaylı etkisi bulunan çevresel ve toplumsal süreçleri kapsar.

Revmark, birlikte çalıştığı tedarikçi, yüklenici, alt yüklenici, danışman ve iş ortaklarının da bu Politikada yer alan temel ilkelere uygun hareket etmesini teşvik eder.

3. Sürdürülebilirlik Yaklaşımımız

Revmark’ın sürdürülebilirlik yaklaşımı; kurucu ortaklarının üretim, sanayi, enerji, ticaret, yatırım ve gayrimenkul alanlarında edindiği deneyimlerin ortak bir sorumluluk anlayışıyla bir araya gelmesine dayanmaktadır.

Her projenin yalnızca bugünkü kullanım ihtiyacını değil; uzun vadeli ekonomik değerini, çevresel etkisini, kullanıcı sağlığını, bulunduğu bölgeyle ilişkisini ve gelecek nesillere bırakacağı izi dikkate alması gerektiğine inanırız.

Bu doğrultuda sürdürülebilirlik anlayışımızı dört temel başlık altında ele alırız:

• Çevresel sorumluluk
• Toplumsal fayda
• Ekonomik sürdürülebilirlik
• Şeffaf ve etik yönetim

4. Sürdürülebilir Tasarım ve Proje Geliştirme

Revmark, projelerini geliştirirken bulunduğu bölgenin fiziksel, çevresel, sosyal ve ekonomik özelliklerini birlikte değerlendirir.

Bu kapsamda;

• Doğru ve gelişim potansiyeli taşıyan lokasyonların seçilmesini,
• Arazi ve doğal kaynak kullanımının planlı biçimde gerçekleştirilmesini,
• Bölgenin ulaşım, altyapı ve sosyal ihtiyaçlarının dikkate alınmasını,
• Yapıların iklim koşullarına ve çevresel özelliklere uyumlu tasarlanmasını,
• Gün ışığı, doğal havalandırma ve enerji verimliliği sağlayan çözümlerin değerlendirilmesini,
• Kullanıcıların değişen ihtiyaçlarına cevap verebilecek işlevsel ve uzun ömürlü alanların oluşturulmasını,
• Erişilebilir, güvenli ve kapsayıcı yaşam alanlarının geliştirilmesini önceliklendirir.

Projelerin yalnızca kendi sınırları içinde değil, bulundukları çevre ve kent dokusuyla birlikte değer üretmesi hedeflenir.

5. Enerji Verimliliği ve İklim Değişikliği

Revmark, yapıların kullanım ömrü boyunca ortaya çıkan enerji tüketiminin ve çevresel etkilerin azaltılmasını sürdürülebilir gayrimenkul geliştirmenin önemli bir unsuru olarak kabul eder.

Projelerde teknik, ekonomik ve mimari koşullar doğrultusunda;

• Enerji verimli yapı sistemlerinin kullanılması,
• Isıtma, soğutma ve aydınlatma ihtiyaçlarının azaltılması,
• Yüksek performanslı yalıtım ve cephe çözümlerinin değerlendirilmesi,
• Enerji verimli mekanik ve elektrik sistemlerinin tercih edilmesi,
• Ortak alanlarda enerji tüketimini azaltan uygulamaların kullanılması,
• Yenilenebilir enerji sistemlerinin uygulanabilirliğinin araştırılması,
• Enerji tüketiminin izlenmesine imkân sağlayan teknolojilerin değerlendirilmesi,
• Sera gazı emisyonlarının azaltılmasına katkı sağlayacak çözümlerin geliştirilmesi amaçlanır.

Revmark, iklim değişikliğinden kaynaklanabilecek fiziksel ve ekonomik riskleri proje geliştirme ve yatırım süreçlerinde değerlendirmeyi hedefler.

6. Su Yönetimi

Revmark, temiz su kaynaklarının korunmasını ve suyun verimli kullanılmasını çevresel sorumluluğunun bir parçası olarak görür.

Projelerin niteliğine ve teknik imkânlara göre;

• Su tasarrufu sağlayan armatür ve sistemlerin kullanılması,
• Peyzaj alanlarında düşük su ihtiyacına sahip bitkilerin tercih edilmesi,
• Verimli sulama sistemlerinin uygulanması,
• Yağmur suyu toplama ve yeniden kullanım imkânlarının değerlendirilmesi,
• Su tüketiminin kontrol edilmesine ve olası kaçakların erken tespitine yönelik sistemlerin kullanılması teşvik edilir.

7. Malzeme ve Kaynak Kullanımı

Revmark; yapı malzemelerinin çevresel etkisini, dayanıklılığını, bakım ihtiyacını, insan sağlığına etkisini ve kullanım ömrünü satın alma kararlarında dikkate almayı amaçlar.

Bu doğrultuda;

• Kaliteli, dayanıklı ve uzun ömürlü malzemelerin tercih edilmesi,
• Yerel tedarik imkânlarının değerlendirilmesi,
• Çevresel etkisi düşük ve geri dönüştürülebilir ürünlerin önceliklendirilmesi,
• İnsan sağlığına zarar verebilecek içeriklerden kaçınılması,
• Malzeme kullanımında gereksiz tüketimin azaltılması,
• Bakım, onarım ve yenileme ihtiyacını azaltacak çözümlerin geliştirilmesi,
• Malzeme seçimlerinde teknik standartlara ve yasal düzenlemelere uygunluğun gözetilmesi esas alınır.

8. Atık Yönetimi ve Döngüsel Ekonomi

Revmark, inşaat ve işletme süreçlerinde ortaya çıkan atıkların kaynağında azaltılmasını temel yaklaşım olarak benimser.

Bu kapsamda;

• İnşaat atıklarının türlerine göre ayrıştırılması,
• Yeniden kullanılabilir ve geri dönüştürülebilir malzemelerin değerlendirilmesi,
• Tehlikeli atıkların mevzuata uygun biçimde yönetilmesi,
• Hafriyat, ambalaj ve malzeme atıklarının kontrol altında tutulması,
• Şantiye ve ofislerde atık oluşumunun azaltılması,
• Tedarikçilerle birlikte daha az atık üreten uygulamaların geliştirilmesi,
• Mümkün olan süreçlerde döngüsel ekonomi ilkelerinin desteklenmesi hedeflenir.

Atıkların toplanması, geçici depolanması, taşınması ve bertaraf edilmesi süreçlerinde çevre mevzuatına ve ilgili teknik standartlara uygun hareket edilir.

9. Doğal Çevrenin ve Biyoçeşitliliğin Korunması

Revmark, projelerin doğal çevre üzerindeki etkilerini planlama aşamasından itibaren değerlendirmeyi amaçlar.

Projelerin konumu ve niteliği doğrultusunda;

• Mevcut doğal yapının mümkün olduğunca korunması,
• Toprak, su ve bitki örtüsü üzerindeki etkilerin azaltılması,
• Yerel iklim ve ekosistemle uyumlu peyzaj çözümlerinin geliştirilmesi,
• Yeşil alanların nitelik ve sürekliliğinin gözetilmesi,
• İnşaat faaliyetlerinden kaynaklanan toz, gürültü ve çevresel etkilerin kontrol edilmesi,
• Doğal yaşam alanlarının ve biyoçeşitliliğin korunmasına yönelik tedbirlerin değerlendirilmesi esas alınır.

10. Sağlıklı, Güvenli ve Nitelikli Yaşam Alanları

Revmark, sürdürülebilir yapı anlayışının kullanıcı sağlığı, güvenliği ve yaşam kalitesiyle birlikte değerlendirilmesi gerektiğine inanır.

Bu doğrultuda projelerde;

• Deprem ve yapı güvenliği standartlarına uyulması,
• Nitelikli ve denetlenebilir malzeme kullanımının sağlanması,
• İç mekân hava kalitesinin gözetilmesi,
• Yeterli gün ışığı ve doğal havalandırmanın desteklenmesi,
• Gürültü kontrolü ve akustik konforun değerlendirilmesi,
• Kullanıcı ihtiyaçlarına uygun, işlevsel mekânların oluşturulması,
• Erişilebilirlik ve kapsayıcı tasarım ilkelerinin gözetilmesi,
• Güvenli ortak yaşam alanlarının geliştirilmesi hedeflenir.

11. İş Sağlığı ve Güvenliği

Revmark; çalışanların, yüklenicilerin, alt yüklenicilerin, ziyaretçilerin ve proje sahalarında bulunan herkesin sağlık ve güvenliğini öncelikli kabul eder.

İş sağlığı ve güvenliği kapsamında;

• Risklerin önceden belirlenmesi,
• Gerekli koruyucu ve önleyici tedbirlerin alınması,
• Çalışanlara uygun eğitimlerin verilmesi,
• Kişisel koruyucu donanımların kullanılmasının sağlanması,
• Şantiye ve çalışma alanlarının düzenli olarak kontrol edilmesi,
• Acil durum planlarının hazırlanması,
• İş kazalarının ve ramak kala olayların kayıt altına alınması ve değerlendirilmesi,
• Yüklenici ve alt yüklenicilerin iş sağlığı ve güvenliği performansının takip edilmesi amaçlanır.

İş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyum, Revmark’ın çalışma kültürünün ve sürdürülebilirlik anlayışının vazgeçilmez bir parçasıdır.

12. Çalışanlar ve İnsan Hakları

Revmark; çalışanlarına saygılı, güvenli, adil ve kapsayıcı bir çalışma ortamı sunmayı amaçlar.

Bu kapsamda;

• İnsan haklarına saygı gösterilmesi,
• Ayrımcılığın, şiddetin, tacizin ve kötü muamelenin önlenmesi,
• Fırsat eşitliğinin desteklenmesi,
• Çalışanların mesleki gelişimine katkı sağlanması,
• Adil ve şeffaf insan kaynakları uygulamalarının yürütülmesi,
• Çocuk işçiliği ve zorla çalıştırmaya karşı sıfır tolerans gösterilmesi,
• Çalışan görüş ve önerilerinin değerlendirilmesi,
• Kişisel verilerin ve özel hayatın gizliliğinin korunması temel ilkeler olarak benimsenir.

Revmark, tedarikçi, yüklenici ve alt yüklenicilerinin de insan haklarına, çalışma mevzuatına ve etik ilkelere uygun hareket etmesini bekler.

13. Toplumsal Katkı ve Paydaş İlişkileri

Revmark, geliştirdiği projelerin yalnızca kullanıcılarına değil, bulunduğu bölgelere ve topluma da değer kazandırması gerektiğine inanır.

Bu doğrultuda;

• Yerel ihtiyaçların ve bölgesel gelişim dinamiklerinin dikkate alınması,
• Yerel istihdam ve tedarik imkânlarının değerlendirilmesi,
• Projelerden etkilenen paydaşlarla açık ve saygılı iletişim kurulması,
• Talep, öneri ve şikâyetlerin etkin biçimde değerlendirilmesi,
• Eğitim, çevre, kültür ve sosyal fayda odaklı çalışmalara destek verilmesi,
• Kent yaşamını ve yaşam kalitesini geliştirecek projelerin teşvik edilmesi amaçlanır.

14. Sorumlu Tedarik Zinciri

Revmark, sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşılmasında tedarikçi, yüklenici ve alt yüklenicilerin önemli bir role sahip olduğunu kabul eder.

İş ortaklarının değerlendirilmesinde;

• Yasal düzenlemelere uyum,
• İş sağlığı ve güvenliği performansı,
• Kalite standartları,
• Çevresel sorumluluk,
• İnsan haklarına ve çalışma koşullarına saygı,
• Etik iş yapma anlayışı,
• Kaynakların verimli kullanımı,
• Ürün ve hizmetlerin izlenebilirliği gibi kriterlerin dikkate alınması hedeflenir.

Sürdürülebilirlik ilkelerine aykırı uygulamaların tespit edilmesi hâlinde gerekli iyileştirmeler talep edilir; ciddi veya sürekli ihlallerde iş ilişkisinin yeniden değerlendirilmesi esastır.

15. Ekonomik Sürdürülebilirlik

Revmark, finansal sağlamlığı ve kontrollü büyümeyi sürdürülebilirliğin temel bileşenlerinden biri olarak görür.

Her proje;

• Gerçekçi fizibilite çalışmaları,
• Güçlü finansal planlama,
• Etkin risk yönetimi,
• Kontrollü kaynak kullanımı,
• Zaman ve bütçe disiplini,
• Uzun vadeli yatırım değeri,
• Kullanıcı ve yatırımcı beklentileri doğrultusunda değerlendirilir.

Amaç; yalnızca kısa vadeli ticari sonuçlar elde etmek değil, müşteriler, yatırımcılar, iş ortakları ve toplum için uzun vadeli ve kalıcı ekonomik değer üretmektir.

16. Etik Yönetim ve Şeffaflık

Revmark, bütün faaliyetlerinde dürüstlük, şeffaflık, hesap verebilirlik ve hukuka uygunluk ilkelerini benimser.

Bu doğrultuda;

• Rüşvet, yolsuzluk ve haksız kazanca tolerans gösterilmez,
• Çıkar çatışmalarının önlenmesine yönelik tedbirler alınır,
• Müşteri ve yatırımcılara doğru ve anlaşılır bilgi sunulur,
• Reklam ve tanıtım faaliyetlerinde yanıltıcı beyanlardan kaçınılır,
• Ticari ve kişisel bilgilerin gizliliği korunur,
• Mevzuata ve şirket etik ilkelerine uygun hareket edilir.

Sürdürülebilirlik performansına ilişkin paylaşımlarda doğrulanabilir, açık ve gerçeğe uygun bilgiler kullanılır.

17. Ölçme, İzleme ve Sürekli İyileştirme

Revmark, sürdürülebilirlik performansını geliştirmek amacıyla faaliyetlerinin çevresel, toplumsal ve ekonomik etkilerini izlemeyi hedefler.

Projelerin niteliğine göre;

• Enerji ve su tüketimi,
• Atık miktarı ve geri kazanım oranı,
• Yenilenebilir enerji kullanımı,
• Sera gazı emisyonları,
• İş sağlığı ve güvenliği performansı,
• Yerel istihdam ve tedarik oranı,
• Müşteri ve çalışan memnuniyeti,
• Tedarikçi uyum performansı gibi göstergeler takip edilebilir.

Elde edilen sonuçlar doğrultusunda hedefler, süreçler ve uygulamalar düzenli olarak gözden geçirilir; gerekli iyileştirme çalışmaları planlanır.

18. Görev ve Sorumluluklar

Sürdürülebilirlik Politikasının uygulanmasından Revmark yönetimi ve ilgili tüm birimler sorumludur.

Yöneticiler, bu Politikanın iş süreçlerine dâhil edilmesini sağlamak; çalışanlar ise görevleri kapsamında belirlenen sürdürülebilirlik ilkelerine uygun hareket etmekle yükümlüdür.

Tedarikçi, yüklenici, alt yüklenici, danışman ve iş ortaklarının da faaliyetleriyle ilgili sürdürülebilirlik gerekliliklerine uymaları beklenir.

19. Politikanın Yayımlanması ve Güncellenmesi

Bu Politika, Revmark’ın internet sitesinde yayımlanarak çalışanların, müşterilerin, yatırımcıların, iş ortaklarının ve diğer paydaşların erişimine sunulur.

Politika;

• İlgili mevzuatta meydana gelen değişiklikler,
• Şirket faaliyetlerinin ve projelerinin gelişimi,
• Yeni çevresel ve toplumsal riskler,
• Teknolojik gelişmeler,
• Paydaş beklentileri,
• performans sonuçları Sürdürülebilirlik doğrultusunda gözden geçirilebilir ve güncellenebilir.